Naturnah & modern wohnen – Neubau Traumhaus in Brake-Golzwarden
Die Immobilie
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 752,4 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2027
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV Anlage
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Brake / Golzwarden liegt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage in direkter Nähe zur Weser aus. Der Stadtteil Golzwarden verbindet ländlichen Charme mit einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und alle, die Wert auf Entspannung und Lebensqualität legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld und sind in kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut angebunden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen lassen sich die benachbarten Orte der Wesermarsch sowie die Region rund um Oldenburg zügig erreichen. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Deichen, Uferwegen und weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Preise
- Kaufpreis: 449.100 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei