Attraktives Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde! Planen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause
Die Immobilie
Mit AMR erhalten Sie nicht nur ein Haus mit Grundstück, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept. Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet Sie unser erfahrenes Team zuverlässig durch jede Phase Ihres Bauvorhabens.
Wir übernehmen die komplette Projektkoordination und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner jederzeit zur Seite. So profitieren Sie von maximaler Transparenz, festen Abläufen und einer sorgenfreien Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
– Grundstück und Haus aus einer Hand zum garantierten Festpreis
– Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen
– Professionelle Bauleitung und persönliche Betreuung
– Hohe Qualitätsstandards und zuverlässige Partner
– Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
– Verblender bis 1.100€/1.000 Stück
– Fliesenarbeiten bis 50 €/m²
Lehnen Sie sich entspannt zurück und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, AMR macht Ihren Wohntraum zur Wirklichkeit.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 386 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2027
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Das Grundstück befindet sich in Oldenburg, im Stadtteil Bürgerfelde. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur und zahlreiche Grünflächen aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bürgerfelde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine, bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Vorteil, der ein schnelles Erreichen umliegender Städte ermöglicht.
Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort ist dieses Wohngebiet besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt. Ein ideales Zuhause für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten zu müssen.
Preise
- Kaufpreis: 547.300 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei