Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung zur Miete in gefragter Lage!
Die Immobilie
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon mit einer Größe von ca. 15 m² befindet sich in Süd-Ost-Ausrichtung, ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über den Wohnbereich begehbar und mit Bangkirai ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum mit einer Größe von
ca. 6 m².
Details
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an und möchte gern einen wechselseitigen, ordentlichen Kündigungsausschluss über 2 Jahre mietvertraglich vereinbaren.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.
Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Haustiere erlaubt: nein
Ausstattung
– Holzfenster mit 3-fach Verglasung
– Parkett und Fliesen
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrstuhl
– Videosprechanlage
– KfW-Effizienzhaus 55
– Brennwertanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.12.2028
- Endenergiebedarf: 28,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Die Stadt Oldenburg bietet viel. Die malerische Altstadt, die Architektur und das besondere Flair der Innenstadt mit einem großen Angebot an Kunst und Kultur, dem Oldenburger Schloss, das Staatstheater, Museen sowie der kleine, kuschelige Hafen und die Hunte gelten als beliebte Ausflugsziele.
Das Mietwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bloherfelde, im Uhlhornsweg und in fußläufiger Entfernung zur Oldenburger Universität. Die Nachbarschaft ist hier durch eine mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aufgelockerte Wohnbebauung geprägt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Oldenburger Fußgängerzone ist lediglich 2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad (in ca. 10 Minuten) oder mit dem Bus zu erreichen. Die Autobahnen A28 und A29 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch seine Uni- und Zentrumsnahe Lage aus. Hier lässt es sich gut leben!
Preise
- Kaltmiete: 1.180 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
- Kaution: 3.540 €