Neubau (Traum)-haus in Oldenburg-Ofenerdiek – Wohnen mit Komfort und Stil
Die Immobilie
Egal ob klassisch oder modern, mit offenen oder geschlossenen Grundrissen – jedes AMR-Satteldachhaus wird individuell gestaltet und zu einem echten Unikat, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 508 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Lage & Infrastruktur
Dieses projektierte, moderne Einfamilienhaus entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Oldenburg, im Stadtteil Ofenerdiek. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend ist insbesondere für ihre grüne Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre bekannt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nähe zu mehreren Freizeit- und Erholungsgebieten bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur. Für Pendler und Reisende ist die verkehrsgünstige Anbindung an die A28 und A29 ein großer Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt sowie der umliegenden Städte ermöglichen.
Diese Lage vereint somit das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen und bietet ein erstklassiges Wohnumfeld für jeden Lebensabschnitt.
Preise
- Kaufpreis: 499.300 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei