• 519,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 55 m²

    Wohnfläche

  • 2

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Wohnung
Objekt-Nr.:
5M374

Kontaktperson

Name:
AMR-Wohnbau Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-66
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
55 m²

Preis

Kaltmiete
519,00 €
Kaution-Text
2 Monatskaltmieten
Nebenkosten
138,00 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26125
Stadtteil
Nadorst

Zustand

Baujahr
2019

Beschreibung

Whg. 1 EG links: 74,28 m² 683,00 € zzgl. 186,00 € * BK

Whg. 2 EG Mitte links: 55,47 m² 521,00 € zzgl. 139,00 € * BK

Whg. 3 EG Mitte rechts: 55,19 m² 519,00 € zzgl. 138,00 € * BK

Whg. 4 EG rechts: 88,38 m² 813,00 € zzgl. 221,00 € * BK

Whg. 5 1. OG links: 93,00 m² 865,00 € zzgl. 233,00 € * BK

Whg. 6 1. OG Mitte links: 55,37 m² 537,00 € zzgl. 138,00 € * BK

Whg. 7 1. OG Mitte rechts: 55,36 m² 537,00 € zzgl. 138,00 € * BK

Whg. 8 1. OG rechts: 92,61 m² 861,00 € zzgl. 232,00 € * BK

Whg. 9 2. OG links: 93,00 m² 884,00 € zzgl. 233,00 € * BK

Whg. 10 2. OG Mitte links: 55,37 m² 543,00 € zzgl. 138,00 € * BK

Whg. 11 2. OG Mitte rechts: 55,36 m² 543,00 € zzgl. 138,00 € * BK

Whg. 12 2. OG rechts: 92,61 m² 880,00 € zzgl. 232,00 € * BK

Whg. 13 PH links: 107,76 m² 1.034,00 € zzgl. 269,00 € * BK

Whg. 14 PH rechts: 106,98 m² 1.027,00 € zzgl. 267,00 € * BK

 

Außenstellplatz: 25,00 € monatlich

Tiefgaragenstellplatz: 50,00 € monatlich

 

Dieses Neubau Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55) bietet alles, was das Mieterherz höher schlagen lässt.

Eine gelungene Architektur und eine hohe Ausstattung runden dieses moderne Wohnhaus ab.

 

Sie betreten das helle und moderne Treppenhaus über den barrierefreien Eingangsbereich. Von hier gehen alle Wohnung der vier Etagen ab. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind ebenfalls über die moderne Fahrstuhlanlage zu erreichen. Alle Wohnungstüren entsprechen einem hohen Sicherheitsaspekt und sind zusätzlich mit einem Spion in der Tür ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich selbstverständlich eine moderne Gegensprechanlage.

 

Der Fußboden ist mit sehr schicken Fliesen und einem modernen Design Vinyl Boden ausgestattet. Die Bäder verfügen alle über eine bodentiefe Glasdusche sowie teilweise über eine Badewanne. Ein Badezimmerspiegelschrank, welcher vom Ver-mieter zu Verfügung gestellt wird ist ebenfalls vorhanden. Die größeren Wohnungen sind mit einem separatem Gast-WC ausgestattet.

 

Die Design Einbauküchen im offe-nen Wohnbereich sind geschmackvoll ausgewählt worden und passen sich allen Wohnsituationen farblich an. In jedem Hauswirtschaftsraum befindet sich neben dem Waschmaschinen– und Trockneranschluss auch eine vormontierte Waschtischanla-ge, welche ebenfalls vom Vermieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.

 

Jede Wohnung ist zusätzlich ausgestattet mit einem Balkon bzw. einer Terrasse im Erdgeschoss.

 

Zu den weiteren technischen Details des Hauses gehören die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden und die kontrollierte Wohnraumbelüftung.

Besonders erwähnenswert ist der High Speed Internet Glasfaseranschluss, welcher bis in jede Wohnung verlegt wurde. Damit ist jedem Mieter des Hauses eine sehr schnelle Internetverbindung geboten.

 

Es besteht die Möglichkeit, nach Bedarf, einen Außenstellplatz oder auch einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Lage

Oldenburg-Nadorst:

Nadorst ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg (Oldb.). Er erstreckt sich entlang der gleichnamigen Nadorster Straße, die eine der meistbefahrenen Straßen Oldenburgs ist, im Norden der Stadt.

In Nadorst befinden sich (…) Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Super-märkte, Autohäuser und Bürofachgeschäfte. Die große Angebotsvielfalt ist somit ein Charakteristikum Nadorsts. In Nadorst leben viele Menschen in Mehrfamilienhäusern, wobei es gerade entlang des Eß-kamps auch viele Einfamilienhäuser gibt.

(Quelle: Wikipeda)

Ausstattung

 Effizienzhaus 55

 Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl

 Weiße Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt

 Neue Einbauküchen

 Moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/ teilweise mit Badewanne

 Fahrstuhlanlage

 Kontrollierte Wohnraumbelüftung

 High Speed Internet (Glasfaser liegt bis in jede Wohnung)

 Bodentiefe Fenster im Wohnraum für viel Licht in den Wohnungen

 Neue Spiegelhängeschränke im Badezimmer

 Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung /elektrischen Außenrollläden

 Moderne Gegensprechanlage

 Wohnungstüren mit Spion

 Geschossdecke: Beton

 Heizung: Gas

 Terrasse / Balkon

 Stellplatz außen / Tiefgaragen-Stellplatz

 Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum / Fahrradkeller

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

 

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich- bestimmt.

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

 

Die Betriebskosten in Höhe von ca. 2,50 €/m² beinhalten nicht die Kosten für Strom, Telefon. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt.

 

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

 

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

 

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.