• 1.000,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 153 m²

    Wohnfläche

  • ca. 0 m²

    Grundstücksfläche

  • 3

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Haus
Objekt-Nr.:
5M377

Kontaktperson

Name:
AMR-Wohnbau Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-66
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
3
Grundstücksfläche
0 m²
Wohnfläche
153 m²

Preis

Kaltmiete
1.000,00 €
Kaution-Text
2 Monatskaltmieten
Nebenkosten
90,00 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26125
Stadtteil
Etzhorn

Zustand

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oldenburg-Etzhorn befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten sowie die Busverbindung befinden sich in der Umgebung.

 

Das im Jahr 1996 erbaute Einfamilienhaus verfügt über drei bzw. vier Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Durch die Größe haben Sie die Möglichkeit hier zusätzlich Ihren Essbereich zu gestalten. Große Fensterelemente (Erker) geben Ihnen in diesem Bereich noch ein Plus an Helligkeit. Von hier gelangen Sie sofort auf die Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Die geräumige Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet und befindet sich gleich neben dem Wohn-/Esszimmer. Der praktische Vorratsraum, mit viel Platz, ist ebenfalls mit einer Ausgangstür in den Garten ausgestattet. Das Gäste WC, sowie das große Badezimmer (zwei Waschbecken, WC, ebenerdige Dusche und Badewanne), ein weiterer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, welcher mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss ausgestattet ist und das große Schlafzimmer gehen alle vom geräumigen Hausflur ab. Hier im Hausflur bietet sich reichlich Platz für eine Garderobe oder andere Möbelstücke.

 

Die Moderne Treppenanlage, gleich neben der Hauseingangstür, führt sie ins Obergeschoss des Wohnhauses wo sich ein Heizungsraum, ein Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer und ein weiterer Abstellraum befinden. Der Abstellraum könnte zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden.

 

Vom Abstell-/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gelangen Sie zu einer weiteren überdachten Terrasse hinter dem Wohnhaus sowie zur sehr gepflegten Garage und den Geräteraum/Werkstatt.

 

Mit vermietet werden der Garten, die zwei Terrassen, die Garage sowie ein großer Geräteraum/Werkstatt.

Lage

Oldenburg-Etzhorn:

 

Etzhorn ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg (Oldb). Dieser Stadtteil hat dank seines Naturschutzgebietes ein ländliches Flair, hier kann man die Natur spüren und genießen. Nicht grundlos wird er „Die grüne Lunge Oldenburgs“ genannt.

 

Dennoch ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Oldenburg. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl, Parkett, Teppich im OG

Holztüren

Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden elektrisch

Einbauküche (Farbe Weiß)

Ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, Wanne, WC

Treppenanlage: Stahltreppe mit Holzbelag

Geschossdecke: Beton

Außenfassade: Verblender

Heizung: Gas

Garten zur Sonnenseite

2 Terrassen (teilweise ausgestattet mit Markise und

Überdachung)

Garage mit elektrischem Tor

Geräteraum / Werkstatt

W-LAN Anschluss

Sonstiges

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 108,2 kWh/m²*a

Baujahr 1996

Energieträger: Gas

 

 

Direkt vom Mieter an die entsprechenden Versorgungsgeber oder Firmen sind zu zahlen:

Gas, Wasser, Strom, Telefon/Internet.

Sollte eine Sat-Antennenanlage vorhanden sein oder von der Eigentümergemeinschaft angeschafft werden, hat der Mieter auf seine Kosten den/die geeigneten Receiver zu stellen.

 

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich- bestimmt.

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

 

Die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € beinhalten nicht die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Telefon und Internet/Satellit. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt.

 

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

 

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

 

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.