• 1.100,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 113 m²

    Wohnfläche

  • 3

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Wohnung
Objekt-Nr.:
5MY

Kontaktperson

Name:
Fabian Schildwach
E-Mail:
schildwach@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-9339656
Ort:
Oldenburg
Straße:
Hochheider Weg
Hausnummer:
131

Expose

Merkmale

Flächen

Zimmer
3
Wohnfläche
113 m²

Preis

Kaltmiete
1.100,00 €
Nebenkosten
100,00 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26131

Zustand

Baujahr
2010

Beschreibung

Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den Garderobenbereich im Erdgeschoss des Hauses. Eine Treppe führt Sie hinauf in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Hier findet sich das Gäste-WC, ein großzügiges Arbeits- /Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das Herzstück der Wohnung: Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. Der Wohnbereich ist mit Parkett, der Kochbereich mit dunklen Fliesen ausgestattet.


Die hochwertige Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen und besticht durch die moderne Anordnung in U-Form und die gefragte Farbkombination aus weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte.


Eine freitragende Treppe mit Fliesenbelag begleitet Sie in das Dachgeschoss. Im Hier befindlichen Flur findet sich der praktische Einbauschrank für Ihre Garderobe. Das gemütliche Elternschlafzimmer befindet sich an der Nord-Ost-Seite des Gebäudes, das Bad (Dusche, Wanne, ein Waschbecken, WC) an der Süd-West-Seite. Zudem haben Sie die Möglichkeit vom Flur und vom Badezimmer auf die Penthouseterrasse hinauszutreten.


Mitvermietet werden ein Carport mit anschließenden Geräteraum.


Rundum eine außergewöhnliche Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt und hinsichtlich der Ausstattung und Lage keine Wünsche offen lässt.


Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Oldenburg-Marschwegviertel:


Die hier angebotene Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus auf einem Hintergrundstück in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Marschwegs.



Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung ist somit bequem mit dem Fahrrad, oder auch zu Fuß zu erreichen.



Das OLantis Huntebad findet sich auf halber Strecke und rundet gemeinsam mit der unmittelbaren Nähe zum Achterdiek und dem Oldenburger Schlossgarten die Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie ab.

Ausstattung

Separater Hauseingang


Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat


Weiße Innentüren


Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung


Geschossdecke: Stahlbeton


Eigene Brennwerttherme


Fußbodenerwärmung in Badezimmer und Küche


Dachterrasse im Obergeschoss


Gäste-WC


Hauswirtschaftsraum


Penthouseterrasse im Obergeschoss


Offene Küche ínklusive Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten


Carport


Geräteraum


Gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen

Sonstiges

Energiebedarfsausweis


Endenergiebedarf: 75,6 kWh/m²*a


Baujahr 2010


Energieträger: Gas




Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten.


Wir übernehmen hierfür keine Haftung.



Die Betriebskosten in Höhe von 100,00 Euro beinhalten nicht die Kosten für Strom und Gas. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen


Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der benötigte Receiver zur Nutzung der Satellitenanlage werden vom Mieter auf


eigene Kosten gestellt.



Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.



All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren.



Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.