• 1.200,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 150 m²

    Wohnfläche

  • 5

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Einfamilienhaus
Objekt-Nr.:
5M416

Kontaktperson

Name:
Carola Heyken
E-Mail:
heyken@amr-wohnbau.de
Telefon:
0173-5466057
Ort:
Oldenburg
Straße:
Hochheider Weg
Hausnummer:
131

Expose

Merkmale

Flächen

Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²

Preis

Kaltmiete
1.200,00 €
Kaution-Text
2 Monatskaltmieten
Nebenkosten
86,00 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26125

Zustand

Baujahr
1936/68/85

Beschreibung

Dieses angebotene Einfamilienhaus in Oldenburg - Nadorst befindet sich in einer sehr guten Lage, die u.a. Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Nähe bietet nebst einer hervorragenden Infrastruktur.


Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:


Sie betreten das Einfamilienhaus über die Diele. Mit dem offe-nen Raumgefühl haben Sie genügend Platz für z. B. eine Garderobe und Möbelstücke. Die helle Küche ist großzügig geschnitten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fensterelemente geben dem Wohnzimmer mit dem anschlie-ßenden Kaminzimmer viel Helligkeit. Vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gar-ten. Ein Arbeits-/Schlaf-/oder Gästezimmer mit einer sehr gu-ten Größe befindet sich zusätzlich im Erdgeschoss. Das Bade-zimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Gleich daneben ist der Heizungs-u und Abstellraum vorzufinden. Zusätzlich haben Sie eine Seitenausgangs-tür. Somit erreichen Sie schnell den großen Geräteraum hinter dem Haus.


Eine sehr schöne Echtholztreppe begleitet Sie in das Dachgeschoss. Von dem hier befindlichen Flur gehen alle Räume der oberen Etage ab. Dieses sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper). Zwei Balkone runden das tolle Wohngefühl im Dachgeschoss ab.


Mit vermietet werden der Garten, die Terrasse sowie ein sehr großer Geräteraum, welcher Platz für Ihre Fahrräder, Ihre Werkbank und Ihre Gartenutensilien bietet.


Dieses Einfamilienhaus hat seinen ganz eigenen Charme und bietet der ganzen Familie Platz zum sich wohlfühlen und Leben.

Lage

Oldenburg-Nadorst:


Nadorst ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg (Oldb.). Er erstreckt sich entlang der gleichnamigen Nadorster Straße, die eine der meistbefahrenen Straßen Oldenburgs ist, im Norden der Stadt.


In Nadorst befinden sich (…) Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Autohäuser und Bürofachgeschäfte. Die große Angebotsvielfalt ist somit ein Charakteristikum Nadorsts. In Nadorst leben viele Menschen in Mehrfamilienhäusern, wobei es gerade entlang des Eßkamps auch viele Einfamilienhäuser gibt. (Quelle: Wikepedia)

Ausstattung

• Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl


• Weiße Innentüren


• Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden (teilweise elektrisch)


• Weiße Einbauküche


• Treppenanlage: Holz


• Geschossdecke: Holzbalkenanlage


• Kamin


• Heizung: Gas (Fa. Brötje)


• Garten


• Terrasse


• Großer Geräteraum


• 2 x Balkon

Sonstiges

• Energiebedarfsausweis


• Endenergiebedarf: 222,1 kWh/m²*a


• Baujahr 1936/68/85


• Energieträger: Gas



Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bear-beitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbind-lich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich.



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Drit-ten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.


Die Betriebskosten in Höhe von 86,00 Euro beinhalten nicht die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Satellit. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt.


Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.


Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Be-sichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.