Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-
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Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Ansicht
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Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Grundriss EG
Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Grundriss DG
Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Küche
Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Blick in Wohnzimmer
Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Galerie
Bad Zwischenahn! 500m zum Zentrum! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!-Blick zum Bad
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Ansicht
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Grundriss EG
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Grundriss DG
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Küche
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Blick in Wohnzimmer
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Galerie
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Blick zum Bad
  • 1.450,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 137 m²

    Wohnfläche

  • ca. 482 m²

    Grundstücksfläche

  • 5

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Haus
Objekt-Nr.:
5M376

Kontaktperson

Name:
AMR-Wohnbau Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-66
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
5
Grundstücksfläche
482 m²
Wohnfläche
137 m²

Preis

Kaltmiete
1.450,00 €
Kaution-Text
3 Monatskaltmieten
Nebenkosten
95,00 €

Standort

Ort
Bad Zwischenahn
Postleitzahl
26160

Zustand

Beschreibung

Neubau - Exklusives Pultdach Einfamilienhaus im ´Herzen von Bad Zwischenahn.

 

In einer sehr beliebten und ruhigen Lage befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Effizienzhaus 55. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der kurze Weg in die Zwischenahner Innenstadt macht das Wohnen noch attraktiver.

 

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Sie betreten die Immobile über die offene Diele mit einem schönen Garderobenbereich oder über den Seiteneingang des Hauswirtschaftsraumes.

 

Der offene und sehr helle Wohn-/Küchenbereich ist perfekt geschnitten und bietet viel Platz für eine großzügige Küche. Es wird eine hochwertige Einbauküche dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Für Ihre Gäste steht ein Gäste-Bad zur Verfügung.

Das offene und helle Wohn-/Esszimmer ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet und führt über bodentiefe Fensterelemente auf die Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ideal wäre die Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer.

 

Eine hochwertige Eichenholztreppe begleitet Sie in das Dachgeschoss. Vom hier befindlichen Flur gehen alle Räume der oberen Etage ab. Dieses ist ein schönes Kinderzimmer mit Platz, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer und das exklusive Bad (Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC). Eine Saunavorbereitung befindet sich im separaten Bereich des Badezimmers. Die Galerie im 1. Obergeschoss rundet das äußerst moderne Wohnen ab.

 

Mit vermietet werden ein Garten mit Terrasse sowie ein Carport mit anschließenden Geräteraum.

Lage

Bad Zwischenahn - Nahe dem Centrum:

 

Moor, Heide, Wald und Wiesen, gepflegte Parkanlagen mit mächtigen Bäumen und alte Bauernhäuser bestimmen die wunderbare Landschaft, die sich rundum das Bad Zwischenahner Meer- der Perle des Ammerlandes– erstreckt.

 

Unzählige Rhododendren in den Parks in und um Bad Zwischenahn blühen in der Zeit von Mai bis Juni und bieten ein farbenprächtiges Schauspiel. Nicht umsonst gilt der Rhododendron auch als Wahrzeichen des Ammerlandes. (Quelle: www.badzwischenahn-touristik.de)

Ausstattung

Effizienzhaus 55 nach Standard KfW 55 / Pultdach

Solaranlage (2 Kollektoren)

Heizung: Gas

Exklusives Badezimmer (Wanne, Dusche, 2 x Waschtisch, WC)

Saunavorbereitung im Badezimmer

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Gäste-WC mit Dusche (Gäste Badezimmer)

Hochwertige Einbauküche

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Fußbodenerwärmung

Weiße Innentüren

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Teilweise Außenraffstores, elektrisch

Carport / Geräteraum

Garten/Terrasse

Außenzapfstelle

 

 

 

Zwei Waschbecken in Holztisch integriert

Spiegel mit zwei LED-Leuchten

Badewanne

Dusche mit beleuchtetem Fach und beheiztem Sitzplatz

 

 

 

Einbauküche (Lack, matt weiß)

Arbeitsplatte (Farbe Granit, schwarz geflammt)

Integrierte Kühl-Gefrierkombination

Einbaubackofen (Ober-/Unterhitze, Umluft, Vario-Grill)

Geschirrspüler

Herd mit Induktionskochfeld

Mikrowelle

Sonstiges

Direkt vom Mieter an die entsprechenden Versorgungsgeber oder Firmen sind zu zahlen:

Gas, Wasser, Strom, Telefon/Internet.

 

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre festgelegt und endet im Frühjahr/Sommer 2024.

Anschließend wird der Vermieter von seinem Eigenbedarf Gebrauch machen und die Immobilie selbst beziehen.

 

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich- bestimmt.

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

 

Die Betriebskosten in Höhe von 95,00 € beinhalten nicht die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Telefon, Internet und Satellit. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt.

 

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

 

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

 

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.