• 755,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 69 m²

    Wohnfläche

  • 2

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Wohnung
Objekt-Nr.:
5M368

Kontaktperson

Name:
Alessa Färber, Sina Bannwolf, Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10
Ort:
Oldenburg
Straße:
Hochheider Weg
Hausnummer:
131

Expose

Merkmale

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
69 m²

Preis

Kaltmiete
755,00 €
Kaution-Text
2 Monatskaltmieten
Nebenkosten
140,00 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26122

Zustand

Baujahr
2015

Beschreibung

3-Familienhaus in Oldenburg - nahe dem Eversten Holz in einer sehr beliebten und ruhigen Lage.


Die Aufteilung des 3-Familienhauses gestaltet sich wie folgt:


Sie betreten die Immobile über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus.


Von hier gelangen Sie, im 2. Obergeschoss angekommen, in den Flur Ihrer Wohnung.


Die ganze Wohnung ist recht offen gehalten und ist dadurch sehr lichtdurchflutet.


Die offene Wohnküche ist perfekt geschnitten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile mit Esstisch. Die vorhandene Einbaukü-che, welche sehr gepflegt ist, kann vom Mieter übernommen wer-den.


Gegenüberliegend befindet sich der Wohn-/Esszimmerbereich.


Der schöne Balkon, welcher über ein großes bodentiefes Fensterelement erreicht wird, ist idealerweise nach Süd/Westen ausgerichtet.


Hier genießen Sie den Blick über die Dächer der Stadt!


Ebenfalls erreichen Sie vom Wohnungsflur das Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidebereich.


Das Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken mit Unter-schrank, Spiegel, WC) ist modern gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine/Trockner seinen Platz.


Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.


Mitvermietet wird der gemeinschaftlich genutzte Geräte-/und Fahr-radraum.

Lage

Oldenburg—Eversten Holz


Nahe der Innenstadt sowie dem beliebten Eversten Holz befindet sich dieses 2015 neu errichtete 3-Famlilenhaus.


Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad inner-halb kürzester Zeit. Die Entfernung beträgt ca. 1 Km.

Ausstattung

• 3-Familienhaus (Effizienzhaus 70)


• Geschossdecke Stahlbeton


• Massive Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelag


• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung


• Weiße Innentüren


• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen


• Moderner Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel


• Geräumiger Balkon zur Sonnenseite


• Heizungsanlage mit Solaranlage


• Fußbodenerwärmung im Bad


• Badewanne und Dusche


• Handtuchheizkörper


• Separater Kellerraum


• Die vorhandene Einbauküche sowie alle Plissees können übernommen werden (VHB) - Die Übernahme des Inventars ist keine Mietvoraussetzung!

Sonstiges

• Bedarfsorientierter Energieausweis


• Endenergiebedarf: 40 kWh/m²*a


• Baujahr 2015


• Energieträger: Erdgas/Strom Mix



Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich-



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.


Die Betriebskosten in Höhe von 140,00 Euro beinhalten nicht die Kosten für Strom, Telefon, Satellit. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt.


Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.


Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Be-sichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.