Attraktives Neubauprojekt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oldenburg-Bürgerfelde
Die Immobilie
Besonders junge Familien profitieren von den flexiblen Grundrisslösungen, der optimalen Nutzung der Dachschrägen und dem großzügigen Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.
Ob klassisch oder modern, mit offenem oder geschlossenem Raumkonzept – jedes AMR-Satteldachhaus wird individuell geplant und entsteht als einzigartiges Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Grundstücksfläche: 315 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: projektiert
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einem der gefragtesten Viertel von Oldenburg, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwartet und zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Die Gegend überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und gepflegte Anwesen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Oldenburg zu leben.
Preise
- Kaufpreis: 476.275 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei