Die perfekte Kapitalanlage! Projektiertes Anlageobjekt im Neubaugebiet "Grote Placken"!
Die Immobilie
Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 3 Zimmer – 80,48 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer – 73,28 m²
Obergeschoss:
Wohnung 3, 3 Zimmer – 79,83 m²
Wohnung 4, 3 Zimmer – 79,73 m²
Dachgeschoss
Wohnung 5, 2 Zimmer – 68,33 m²
Wohnung 6, 2 Zimmer – 68,12 m²
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Für Grundrissänderungen steht Ihnen unser Architektenteam zur Verfügung.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Eigentümer noch individuell gewählt werden.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 450 m²
- Grundstücksfläche: 856 m²
- Wohneinheiten: 6.00
- Etagen: 3
- Stellplätze: 6
- Außenstellplätze: 6
- Balkone: 4
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: projektiert
Sonstiges
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung wie z.B.
– zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau
– 3-fach verglaste Fenster
– Fahrstuhlanlage
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– barrierefrei
– Balkongeländer aus Edelstahl und Verbund-Sicherheitsglas
– Beheizung erfolgt über Nahwärme
u.v.m.
Alle weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.
Ein Energieausweis erfolgt bei Fertigstellung des Gebäudes.
- Befeuerung: Alternativ
Energieausweis
- Primärenergieträger: Alternativ
Lage & Infrastruktur
Neubaugebiet Grote Placken in Wiefelstede
Die aufstrebende Gemeinde hat mittlerweile ca. 17.000 Einwohner.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.
Die Gemeinde ist durch ein gut ausgebautes Landstraßennetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A28 und A29 verkehrsgünstig gelegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
- Distanz zur Autobahn: 4,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
Preise
- Kaufpreis: 1.689.000 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei