Ein Zuhause für die ganze Familie – Neubau Einfamilienhaus in Friedrichsfehn!
Die Immobilie
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 154 m²
- Grundstücksfläche: 527 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2027
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV Anlage
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Friedrichsfehn in der Gemeinde Edewecht. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie einer insgesamt familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Alltagsanbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleister sind in Edewecht und der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Orte sowie in die nächstgelegenen städtischen Zentren, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv präsentiert. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie regionale Rad- und Spazierwege runden die Lagequalität ab.
- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zum Zentrum: 0,6 km
Preise
- Kaufpreis: 568.000 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei