Ihr Neubau-Traumhaus in Rastede!
Die Immobilie
Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 146 m²
- Grundstücksfläche: 592 m²
- Wohneinheiten: 1.00
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2027
- Zustand: projektiert
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (siehe Baubeschreibung) und die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV Anlage
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Rastede, einer beliebten Gemeinde im Ammerland. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rastede gut vorhanden und bequem erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem ein angenehmes Wohnambiente mit gepflegten Wohngebieten, viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Stadt Oldenburg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Alltag einlädt.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein modernes Eigenheim in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld suchen.
Preise
- Kaufpreis: 539.800 €