Ihr Traum wird wahr! Neubau Einfamilienhaus in Etzhorn!
Die Immobilie
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 471 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: projektiert
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Lage & Infrastruktur
Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Ortsteil Etzhorn der Universitätsstadt Oldenburg, im Bundesland Niedersachsen. Diese gepflegte Wohngegend bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung und ist ideal für Familien, die Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sowohl weitläufige Grünflächen als auch gut ausgebaute Infrastruktur. Der nahegelegene Veranstaltungskranz Etzhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum von Oldenburg in kürzester Zeit erreichbar ist.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind bequem erreichbar und machen den Standort gerade für junge Familien besonders attraktiv. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was Pendlern den Alltag erleichtert.
Insgesamt bietet der Standort in Oldenburg-Etzhorn eine perfekte Kombination aus Nähe zur Natur und städtischem Komfort und erfüllt somit alle Voraussetzungen für ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld.
Preise
- Kaufpreis: 577.050 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei