Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn/Wehnen
Die Immobilie
Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück geplant, überzeugt die Immobilie durch eine effiziente Flächenaufteilung und helle, freundliche Räume. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer funktional und komfortabel konzipiert ist. Der Wohnbereich ist auf ein harmonisches Miteinander ausgelegt und schafft Platz für Wohnen, Essen und Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und an warmen Tagen zu entspannten Stunden im eigenen Garten einlädt. Durch den projektierten Zustand besteht zudem die attraktive Möglichkeit, die Ausstattung und Details im Rahmen der Planung individuell mitzugestalten.
Dieses Doppelhaushälfte in Bad Zwischenahn / Wehnen vereint Wohnqualität, Lage und Zukunftsperspektive, eine ideale Gelegenheit für alle, die den Schritt ins Eigentum in einer gefragten Region realisieren möchten.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 92 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Wohneinheiten: 2.00
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Das Massivhaus wird individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Wehnen der Gemeinde Bad Zwischenahn und überzeugt durch ihre naturnahe, familienfreundliche Umgebung. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind das Zentrum von Bad Zwischenahn und die Stadt Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich wurde in der Straße kürzlich ein neuer Spielplatz errichtet, der besonders für Familien mit Kindern einen echten Mehrwert bietet.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Preise
- Kaufpreis: 384.500 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei