Modernes Satteldachhaus in Oldenburg/Alexandersfeld – Zeitlos wohnen mit Stil
Die Immobilie
Auf einem 376 m² großen Grundstück entsteht hier die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob die Raumaufteilung, die Ausstattung oder kleine Details, die ein Haus erst richtig wohnlich machen, bei diesem projektierten Neubau haben Sie die Chance, Ihre eigenen Wünsche einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.
Die Lage in Alexandersfeld verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur. Gleichzeitig erreichen Sie das Oldenburger Stadtzentrum bequem und profitieren von einer guten Anbindung. Damit bietet das Grundstück eine schöne Grundlage für alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Vielleicht ist dies genau der richtige Ort für Ihren nächsten Lebensabschnitt, ob als Familie, Paar oder für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld/ Oldenburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, überwiegend wohnorientiertes Umfeld mit Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre aus.
Alexandersfeld verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes mit einer guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung mit der Grundschule Alexandersfeld und den umliegenden Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für den Alltag. Auch Spaziergänge und Fahrradtouren in der näheren Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Verbindung in weitere Stadtteile und in die Oldenburger Innenstadt. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind zudem die regionalen Verkehrswege gut erreichbar.
Preise
- Kaufpreis: 425.600 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei