Modernes Zuhause mit viel Platz – attraktive Doppelhaushälfte in Alexandersfeld
Die Immobilie
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Der offen und großzügig Wohnbereich schafft dabei einen einladenden Mittelpunkt für den gemeinsamen Alltag und gesellige Stunden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern geplantes Badezimmer, das den Wohnkomfort des Hauses abrundet.
Da sich das Bauvorhaben aktuell noch in der Planungs- und Projektierungsphase befindet, können individuelle Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung berücksichtigt werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ausstattung und Details Ihres zukünftigen Eigenheims bereits frühzeitig an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Ein Haus für alle, die Wert auf modernes Wohnen, individuelle Gestaltung und ein familiengerechtes Umfeld legen.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld/ Oldenburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, überwiegend wohnorientiertes Umfeld mit Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre aus.
Alexandersfeld verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes mit einer guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung mit der Grundschule Alexandersfeld und den umliegenden Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für den Alltag. Auch Spaziergänge und Fahrradtouren in der näheren Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Verbindung in weitere Stadtteile und in die Oldenburger Innenstadt. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind zudem die regionalen Verkehrswege gut erreichbar.
Preise
- Kaufpreis: 429.000 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei