Neubau Einfamilienhaus in zentraler Lage von Apen!

Die Immobilie
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 132 m²
- Grundstücksfläche: 505 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Zustand: projektiert
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Lage & Infrastruktur
Die charmante Ortschaft Augustfehn, gelegen im idyllischen Apen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Ostfrieslands, besticht diese attraktive Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Naturgebieten und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.
Die Gemeinde Apen punktet mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen, die die Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung diverse Angebote, von Wander- und Radwegen entlang der Fehnkanäle bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im kunsthistorischen Ambiente der Region. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und der umgebenden Natur macht diesen Ort zu einer begehrten Wohnlage mitten in Niedersachsen.
Preise
- Kaufpreis: 381.600 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei