Stilvoll, großzügig, familiengerecht – Neubau-Stadtvilla in Oldenburg-Bloherfelde!
Die Immobilie
Bei allen weiteren Villentypen ist das erste Obergeschoss vollständig ohne Dachschrägen geplant, sodass die gesamte Grundfläche effizient genutzt werden kann. Auch auf Grundstücken mit der Vorgabe einer eingeschossigen Bauweise verwirklichen wir Villen, die vollständig auf Dachschrägen verzichten.
Details
Flächen
- Wohnfläche: 146 m²
- Grundstücksfläche: 508 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: projektiert
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR – ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Oldenburg – Bloherfelde in einer ruhigen Sackgassenlage. Diese Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Haarenniederung.. Bloherfelde bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe, was es zu einem sehr gefragten Wohnort macht.
Die Nähe zur Universität Oldenburg ist ein großer Vorteil für Familien und Akademiker. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum im Stadtteil, sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell und unkompliziert zugänglich, sodass auch das Stadtzentrum von Oldenburg zügig erreicht werden kann.
Weiterhin bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Parks bis zu kulturellen Einrichtungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Nordseeküste. Diese Vorzüge machen das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die einen harmonischen Lebensstil schätzen und dabei nicht auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Preise
- Kaufpreis: 707.900 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei