Flächen
Preis
Standort
Zustand
Beschreibung
Neubau eines 4-Familienhauses im Neubaugebiet "Grote Placken" in Wiefelstede!
Es handelt sich um ein 822m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 78,28 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 78,28 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 86,67 m²
Wohnung 4 im Dachgeschoss- 3 Zimmer - 86,67 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 330 m²
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 4 Parteien genutzt werden.
Lage
Neubaugebiet Grote Placken in Wiefelstede
Die aufstrebende Gemeinde hat mittlerweile ca. 17.000 Einwohner.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.
Die Gemeinde ist durch ein gut ausgebautes Landstraßennetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A28 und A29 verkehrsgünstig gelegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung wie z.B.
- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrisch betriebene Außenrollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Wärmeerzeugung über Nahwärmenetz
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Barrierefrei (EG Wohnungen)
Genaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.
Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
