Ein-bzw. Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf großem Grundstück in Bümmerstede

Flächen

Preis

Standort

Zustand

Beschreibung

Das hier in Rede stehende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1954 im Herzen von Bümmerstede erbaut und enthält, Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss. Aufgrund des Grundrisses eignet sich dieses Haus hervorragend für zwei Familien bzw. Mehrgenerationen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude und das Grundstück erweitert. So wurde etwa 1959 ein großes Nebengebäude errichtet, was lange als Stall bzw. Taubenschlag diente. Heute kann die Fläche als wertvolle Abstellfläche genutzt werden. In 1970 wurde das Haus um einen Wintergarten, der das Wohnzimmer erweitert, und eine Dachgaube in der Küche des Dachgeschosses erweitert. Ende der 1970er Jahre wurde eine weitere Garage an die Westseite des Gebäudes errichtet. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Bodenraum hinter dem Badezimmer im Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er bietet viel Platz und Spielraum für viele Möglichkeiten. Über Einzelheiten des Modernisierungsbedarfs informieren wir Sie gerne. Das Objekt kann von den Käufern nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Oldenburg – Bümmerstede Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Bümmerstede. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein– und Zweifamilienhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld bequem zu erreichen. Die Anschlussstellen der Autobahnen 28 und 29 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum Oldenburgs erreichen Sie in nur etwa 5 Kilometern (Luftlinie).

Ausstattung

Außenfassade: rötlicher Verblender (49 cm Mauerwerk) Zwischendecke: Holz Treppe: Holz mit Teppichbelag Fenster: teilweise Kunststofffenster mit 2-facher-Isolierverglasung (1979), teilweise Holzfenster mit einfacher Verglasung aus dem Baujahr Gurtbetriebene Außenrollläden Gaszentralheizung der Firma Wikora (1995) Innentüren: Holztüren in gleichartigen Zargen—teilweise weiß lackiert Bodenbeläge: Stäbchen-Parkett im Wohnzimmer, Linoleum in den Küchen, Teppichbelag in den übrigen Räumen Wohnbereich mit Terrassenzugang Geschlossene Küche inkl. Einbauküche Gäste-WC 3 Schlafzimmer 2 Wannenbäder, 1 Duschbad 2 Garagen Großzügige Nutzflächen 1 Gartenhaus 2 Kellerräume

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5%, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 2,975% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.