• 875,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 83.57

    Wohnfläche

  • 2

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Eg
Objekt-Nr.:
5M484
Ort:
Oldenburg

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Bruns Carola Heyken, Loreen Ahrens
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
83.57 m²

Preis

Kaltmiete
875 €
Nebenkosten
250 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26125

Zustand

Baujahr
2022

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oldenburg-Ofenerdiek.

Vom Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit Ganzglasabtrennung, eine Badewanne, ein Waschbecken und WC.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, Bett und Kommoden.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Ess-zimmer mit Küchenbereich. Die großzügige Fensterfront mit Zugang zur Terrasse ermöglicht einen maximalen Lichteinfall und einen schönen Blick in den Garten.

Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Vorräte ihren Platz finden. Die fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls hier untergebracht.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Außenrollläden bzw. Raffstores ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz am Haus, der im Mietpreis bereits enthalten ist.

Gemeinschaftlich genutzt wird der auf dem Grundstück befindliche abschließbare Fahrrad- und Geräteraum.

Rundum eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl im Hinblick auf ihre Aufteilung, als auch Ausstattung den modernen Standard definiert.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Oldenburg - Ofenerdiek

Das Neubauprojekt befindet sich im Norden von Oldenburg im Stadtteil Ofenerdiek direkt an der Weißenmoorstraße. An der Weißenmoorstraße sind zahlreiche Geschäfte ansässig.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal.

Die schöne Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, ist ca. 5 Kilometer entfernt.

Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seinen Vorstadtcharakter aus. Der nahe gelegene See „Swarte Moor“ bildet das Zentrum der Naherholungsmöglichkeiten des Bezirks.

Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Gurtbetriebene Außenrollläden sowie elektrische Raffstores
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit Gartenanteil
Stellplatz am Haus
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräteraum

Sonstiges

Energieausweis bei Fertigstellung!

Direkt vom Mieter an die entsprechenden Versorgungsgeber der Firmen sind zu zahlen:
Strom, Telefon/Internet.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich - bestimmt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.