• 850,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 74.56

    Wohnfläche

  • 2

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Eg
Objekt-Nr.:
5M475
Ort:
Oldenburg

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Bruns Carola Heyken, Loreen Ahrens
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
74.56 m²

Preis

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26125

Zustand

Baujahr
2022

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oldenburg-Ofenerdiek.

Vom Flur der Wohnung erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, Bett und Kommoden.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC sowie Fußbodenerwärmung und einen Handtuchheizkörper.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Kochbereich. Hier findet sich eine großzügige Fensterfront mit Zugang zur dahinterliegenden Terrasse, die den Blick in den Garten ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zum Gebrauch überlassen wird.

Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Vorräte ihren Platz finden. Die fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls mit untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz am Haus, der im Mietpreis bereits enthalten ist.

Gemeinschaftlich genutzt wird der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum.

Rundum eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl im Hinblick auf ihre Aufteilung, als auch Ausstattung den modernen Standard definiert.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Oldenburg - Ofenerdiek

Das Neubauprojekt befindet sich im Norden von Oldenburg im Stadtteil Ofenerdiek direkt an der Weißenmoorstraße. An der Weißenmoorstraße sind zahlreiche Geschäfte ansässig.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal.

Die schöne Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, ist ca. 5 Kilometer entfernt.

Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seinen Vorstadtcharakter aus. Der nahe gelegene See „Swarte Moor“ bildet das Zentrum der Naherholungsmöglichkeiten des Bezirks.

Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Zentrale Be- und Entlüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Bodenbeläge: Fliesen, Designboden
Fußbodenerwärmung im Bad
Einbauküche (siehe Visualisierung)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit Gartenanteil
Stellplatz am Haus
Gemeinschaftlicher Geräteraum

Sonstiges

Energieausweis bei Fertigstellung!

Direkt vom Mieter an die entsprechenden Versorgungsgeber der Firmen sind zu zahlen:
Strom, Telefon/Internet.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich - bestimmt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.