Informationen zur Immobilie

Haustyp:
Og
Objekt-Nr.:
5M466
Ort:
Oldenburg

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Bruns Carola Heyken, Loreen Ahrens
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
63.64 m²

Preis

Kaltmiete
760 €
Nebenkosten
170 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26131

Zustand

Baujahr
2020

Beschreibung

Die Aufteilung der im Dachgeschoss gelegenen Wohnung im 8-Familienhaus gestaltet sich wie folgt:

Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit Fußbodenerwärmung, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. hochwertige Einbauküche, großer Balkon.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Ihre Vorteile: Jederzeit ein ausgeglichenes Raumklima sowie eine effiziente Energierückgewinnung.

Die Wohnungstür entspricht einem hohen Sicherheitsaspekt und ist zusätzlich mit einem Spion ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine moderne Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört ein PKW - Außenstellplatz.

Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden.

Allgemeiner Hinweis:
Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an und möchte gern einen wechselseitigen, ordentlichen Kündigungs-ausschluss über 3 Jahre mietvertraglich vereinbaren.

Lage

Oldenburg - Eversten:

Ein sehr beliebter Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur!

Die Vorzüge dieses Stadtteils sind unter anderem die gute Busanbindung in die Innenstadt von Oldenburg und zur Carl-von-Ossietzky Universität sowie das zur Naherholung dienende Eversten Holz.

Im diesem Teil von Oldenburg befinden sich diverse Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und Supermärkte.

Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Heizung: Brennwertkessel, Flachkollektoren
- Aufzugsanlage
- Weiße Kunststofffenster mit 3-facher-Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiger Laminatboden in Eiche
- Moderne Innentüren (weiß) in gleichartigen Rahmen
- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Großer Balkon
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich - bestimmt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.