• 739,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 64.26

    Wohnfläche

  • 2

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Objekt-Nr.:
5M451
Ort:
Oldenburg

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Bruns, Sina Klusmann , Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
64.26 m²

Preis

Kaltmiete
739 €
Nebenkosten
160 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26121

Zustand

Baujahr
2021

Beschreibung

In beliebter Lage im Oldenburger Ziegelhofviertel sind zwei gehobene 5-Familienhäuser nach KfW 55-Standard in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt entstanden, die nun auf Ihre ersten Mieter warten.

Die gelungene Architektur fügt sich wunderbar in die umgebene Bebauung ein. Die besondere Deckenhöhe von 2,75 m lässt einen Hauch von Altbaucharme verspüren. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonders Wohngefühl verspüren.

Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carportstellplatz.

Ebenfalls steht allen Mietern ein geräumiger Fahrrad-/Geräteraum zur Verfügung, welcher gemeinschaftlich genutzt wird.

Verfügbare Wohnungen

Erdgeschoss:

Whg. 1 2 Zimmer-EG vorne
64,26 m² 739,00 Euro zzgl. 160,00 Euro NK

Whg. 2 3 Zimmer-EG hinten
84,28 m² 1.011,00 Euro zzgl. 210,00 Euro NK

1.Obergeschoss:

Whg. 3 2 Zimmer-1. OG vorne
66,10 m² 760,00 Euro zzgl. 160,00 Euro NK

Whg. 4 3 Zimmer-1. OG hinten
84,09 m² Euro 1.010,00 Euro zzgl. 210,00 Euro NK

Dachgeschoss:

Whg. 5 3 Zimmer- DG
98,63 m² 1.183,00 Euro zzgl. 250,00 Euro NK

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Oldenburger Ziegelhofviertel. Das Viertel zeichnet sich durch seine für Oldenburg typischen sogenannten Hundehütten und wunderschönen Bürgerhäuser aus und verfügt über eine optimale Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind in ca. 600 Metern fußläufig zu erreichen. Auch die Universität, die Fachhochschule und zwei Krankenhäuser erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, ist nur 2 Kilometer entfernt

Ausstattung

Kontrollierte Wohnraumlüftung (KfW-55 Bauausführung)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Elektrische Außenrollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Carport
Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum

Sonstiges

Direkt abgerechnet werden die Kosten für Telefon, Internet, Strom.

Sollte eine SAT-Antennenanlage vorhanden sein oder von der Eigentümergemeinschaft angeschafft werden, hat der Mieter auf seine Kosten den/die geeigneten Receiver zu stellen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie - den Adressaten persönlich- bestimmt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines
Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt
werden.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.