• 720,00 €

    Kaltmiete

  • ca. 60

    Wohnfläche

  • 2

    Zimmer

Informationen zur Immobilie

Objekt-Nr.:
5M449
Ort:
Oldenburg

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Bruns, Sina Klusmann , Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²

Preis

Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
150 €

Standort

Ort
Oldenburg
Postleitzahl
26131

Zustand

Baujahr
2020

Beschreibung

Die Aufteilung der im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung im 8-Familienhaus gestaltet sich wie folgt:

Flur, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Wohnfläche ca. 60m².

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ihre Vorteile: Jederzeit ein ausgeglichenes Raumklima sowie eine effiziente Energierückgewinnung.

Die Wohnungstür entspricht einem hohen Sicherheitsaspekt und ist zusätzlich mit einem Spion ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine moderne Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört ein PKW - Außenstellplatz.

Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden.

Lage

Oldenburg-Eversten:

Ein sehr beliebter Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur!

Die Vorzüge dieses Stadtteils sind unter anderem die gute Busanbindung in die Innenstadt von Oldenburg und zur Carl-von-Ossietzky Universität sowie das zur Naherholung dienende Eversten Holz.

Im diesem Teil von Oldenburg befinden sich diverse Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und Supermärkte.

Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Kontrollierte Wohnraumlüftung (KfW-55 Bauausführung)
Heizung: Brennwertkessel, Flachkollektoren
Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, im Bad und HWR mit Ornament Glas
Bodentiefe Fenster im Wohnraum für viel Licht
Wohnungstür mit Spion und Obentürschließer
Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiger Laminatboden in Eiche
Moderne Innentüren (weiß)
Einbauküche
Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad
Großer Balkon mit modernem Gehwegplatten
Hauswirtschaftsraum
Stellplatz außen direkt am Haus
Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum
Fahrstuhlanlage

Sonstiges

Der Mieter zahlt vereinbarte Nebenkosten.

Direkt abgerechnet werden die Kosten für Telefon, Internet, Strom.

Es ist eine SAT-Antennenanlage vorhanden. Der Mieter hat auf seine Kosten den/die geeigneten Receiver zu stellen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie - den Adressaten persönlich- bestimmt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines
Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

Energieausweis bei Besichtigung.