Informationen zur Immobilie

Objekt-Nr.:
5M435
Ort:
Edewecht - Friedrichsfehn

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Bruns, Sina Klusmann , Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
3
Wohnfläche
82.58 m²

Preis

Kaltmiete
810 €
Nebenkosten
190 €

Standort

Ort
Edewecht - Friedrichsfehn
Postleitzahl
26188

Zustand

Baujahr
2020/2021

Beschreibung

Im Zentrum von Friedrichsfehn ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien entstanden, das nun auf seine ersten Mieter wartet.

Das Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Mieterherz höher schlagen lässt. Die gelungene Architektur und eine hochwertige Innenausstattung sorgen für modernes und zeitgemäßes Wohnen.

Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonders Wohngefühl verspüren. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer modernen, bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch sowie einen praktischen Abstellraum. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenerwärmung bzw. Fußbodenheizung.

In den Wohnungen sind unterschiedlich schicke Fliesen im modernen Design individuell verlegt. Ebenfalls werden die Wohnungen mit einem hochwertigen Design Vinyl in moderner Optik ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Fenster sind mit Außenrollläden / Raffstores ausgestattet, welche teilweise elektrisch bedient werden.

Alle Wohnungstüren entsprechen einem hohen Sicherheitsaspekt und sind zusätzlich mit einem Spion in der Tür ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich selbstverständlich eine moderne Gegensprechanlage.

Lage

Friedrichsfehn ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Edewecht mit rund 4.800 Einwohnern. Somit ist sie die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde im schönen Ammerland.

Der Ort erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit durch seine ruhige Wohnlage, seine unmittelbaren Naherholungsgebiete und seine Nähe zur Stadt Oldenburg.

Die Infrastruktur von Friedrichsfehn ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule.

Die Universitätsstadt Oldenburg liegt in etwa 10 km Entfernung. Dies macht das Wohnen in Friedrichsfehn vor allem bei Pendlern so beliebt.

Das Neubauprojekt befindet sich im Zentrum von Friedrichsfehn direkt an der Friedrichsfehner Straße.

Ausstattung

Heizung: Brennwertkessel
Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Außenrollläden / Raffstores (teilweise elektrisch)
Wohnungstüren mit Spion
Moderne Gegensprechanlage in der Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl
Moderne Innentüren
Moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper in den Bädern
Terrasse / Balkon mit modernem Gehwegplatten
Außenstellplatz
Barrierefreies Wohnen durch Fahrstuhl
Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum

Sonstiges

Energieausweis bei Fertigstellung.

Direkt abgerechnet werden die Kosten für Telefon, Internet, Strom.

Es ist eine SAT-Antennenanlage vorhanden. Der Mieter hat auf seine Kosten den/die geeigneten Receiver zu stellen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie - den Adressaten persönlich- bestimmt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines
Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt
werden.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.