Informationen zur Immobilie

Objekt-Nr.:
5M439
Ort:
Edewecht

Kontaktperson

Name:
Frau Alessa Färber, Sina Klusmann , Carola Heyken
E-Mail:
info@amr-wohnbau.de
Telefon:
0441-933 96-0
Fax:
0441-933 96-10

Expose

Flächen

Zimmer
3
Wohnfläche
86.46 m²

Preis

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
195 €

Standort

Ort
Edewecht
Postleitzahl
26188

Zustand

Baujahr
2020/2021

Beschreibung

Im Zentrum von Friedrichsfehn ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien entstanden, das nun auf seine ersten Mieter wartet.
Das Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Mieterherz höher schlagen lässt. Die gelungene Architektur und eine hochwertige Innenausstattung sorgen für modernes und zeitgemäßes Wohnen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Arbeitszimmer, 2 Abstellräume sowie ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt zudem über eine Fußbodenerwärmung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein schöner Balkon. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Alle Wohnungstüren entsprechen einem hohen Sicherheitsaspekt und sind zusätzlich mit einem Spion in der Tür ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich selbstverständlich eine moderne Gegensprechanlage

Lage

Friedrichsfehn ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Edewecht mit rund 4.800 Einwohnern. Somit ist sie die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde im schönen Ammerland.

Der Ort erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit durch seine ruhige Wohnlage, seine unmittelbaren Naherholungsgebiete und seine Nähe zur Stadt Oldenburg.

Die Infrastruktur von Friedrichsfehn ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule.

Die Universitätsstadt Oldenburg liegt in etwa 10 km Entfernung. Dies macht das Wohnen in Friedrichsfehn vor allem bei Pendlern so beliebt.

Das Neubauprojekt befindet sich im Zentrum von Friedrichsfehn direkt an der Friedrichsfehner Straße.

Ausstattung

Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Elektrische Außenrollläden
Wohnungstüren mit Spion
Moderne Gegensprechanlage in der Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl
Weiße Innentüren
Moderne Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Hand-tuchheizkörper
Großzügiger Balkon
Außenstellplatz
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Geräteraum

Sonstiges

Der Mieter zahlt die vereinbarten Nebenkosten. Direkt abgerechnet werden die Kosten für Strom, Telefon/Internet

Es ist eine SAT-Antennenanlage vorhanden. Der Mieter hat auf seine Kosten den/die geeigneten Receiver zu stellen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist
unverbindlich und freibleibend und nur für Sie - den Adressaten persönlich- bestimmt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines
Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt
werden.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit
unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.