Flächen
Preis
Standort
Zustand
Beschreibung
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Lage
Die charmante Ortschaft Augustfehn, gelegen im idyllischen Apen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Ostfrieslands, besticht diese attraktive Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Naturgebieten und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.
Die Gemeinde Apen punktet mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen, die die Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung diverse Angebote, von Wander- und Radwegen entlang der Fehnkanäle bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im kunsthistorischen Ambiente der Region. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und der umgebenden Natur macht diesen Ort zu einer begehrten Wohnlage mitten in Niedersachsen.
Ausstattung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.
Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
